Como economizar água com instalação de hidrômetros individuais nos condomínios

hidrômetroFazer a chamada “individualização” da conta de água nos condomínios pode custar – em média – entre R$ 320 e R$ 3 mil para cada morador de um prédio, segundo levantamento do G1. É preciso avaliar estrutura do edifício, ver se o projeto já previu a obra, consultar o histórico da empresa que será contratada para o serviço e aprová-lo em assembleia. Dá trabalho, mas o investimento compensa: a água representa 15% dos gastos de condomínios.

A “individualização” é considerada a forma mais eficaz para reduzir o consumo nos apartamentos, mas, na maioria dos prédios, a medição ainda é feita em um único hidrômetro para todos os moradores. O valor total da conta, depois disso, é dividido em parcelas iguais na taxa de condomínio e não deixa claro quanto cada um está gastando. Na cidade de São Paulo, não há uma lei que obrigue as construtoras a projetarem os edifícios com instalações prontas para a individualização, segundo a Prefeitura.

Os prédios mais modernos costumam ser entregues com a estrutura pronta, mas sem os hidrômetros separados por apartamento, apenas o geral do condomínio. Há basicamente duas formas de fazer a individualização nesses casos: contratando uma empresa com tecnologia homologada pela Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp) ou outras sem o “selo”, mas reconhecidas no mercado.

A Sabesp não faz o serviço de adaptação e colocação de hidrômetros individuais em cada apartamento. Entretanto, se a terceirizada tem tecnologia homologada pela companhia, a conta de cada mês pode ser emitida pela própria Sabesp e enviada separadamente para cada apartamento. Assim dá para acompanhar o consumo mensalmente e descobrir se há desperdício e vazamentos.

No outro caso, a empresa terceirizada vai ficar responsável por todo processo: instala os medidores, faz a leitura do relógio de cada unidade por telemetria e informa ao condomínio os dados para cobrança. Nessa situação, a conta do prédio segue sendo única, mas o síndico poderá fazer a divisão do valor de acordo com o consumo de cada apartamento. Se houver inadimplência de algum morador, o custo é rateado entre os outros condôminos.

O pedido para a colocação dos hidrômetros individuais por empresas homologadas pela Sabesp deve ser feito pelo síndico, por meio do Sabesp Soluções Ambientais (SSA) no telefone 0800 771 24 82. Os moradores de cidades que não são abastecidas pela Sabesp devem consultar com as autarquias ou empresas que fazem o serviço para verificar qual o procedimento no município.

Para fazer a mudança em prédios já projetados para a individualização, o procedimento é simples e só depende da colocação dos equipamentos por uma empresa terceirizada ou pela Sabesp. O custo varia entre varia de R$ 320 e R$ 1,6 mil, já contando a mão de obra, por apartamento. Existem projetos que colocam um equipamento por registro (banheiro, cozinha e área de serviço), então por isso a diferença de preços. O tipo de contratação fica a cargo do condomínio, depois de uma reunião com os moradores.

No caso dos edifícios sem a preparação para os hidrômetros por apartamento, a adaptação hidráulica é mais complexa e depende da análise técnica. Em alguns casos, a mudança pode não ser viável. Especialistas alertam para os riscos nos empreendimentos antigos. “O trabalho é complexo, com intervenções grandes e demoradas, e já encontramos obras mal feitas que aumentaram os problemas”, afirmou o pesquisador do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) Wolney Castilho Alves.

Os prédios mais antigos possuem as prumadas, canos que na maior parte das vezes precisam ser trocados ou adaptados. E isso deixa a instalação de hidrômetros individuais mais caras. Se a alteração não precisar de grandes obras, o custo começa em torno de R$ 400 por relógio, mas os valores podem chegar a R$ 3 mil em situações mais complexas por apartamento.

Isabela Leite, G1 São Paulo

Fonte: Blog Como economizar água, Isabela Leite.

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